那些违规排放、污染环境的企业家，正是因为在商言商才没有尽到对排放物过滤净化的义务；偷工减料的豆腐渣工程施工者，也是因为在商言商才追求利润、克扣工程质量，所以我觉得，在商不仅要言商，更要言责，我们必须要有足够的社会责任感，即便这些责任感会让我们损失一部分金钱利润，所以，我们既然要做文化旅游项目，那么拿些钱来补贴文化本身，绝对不算负担。”
李牧身家达到今天这个地步，不在乎一个古城项目能赚两个亿还是五千万，他一心想的，就是做一些与众不同的地产项目、做一些对社会有益处、有正能量的地产项目，水镇项目就是一个非常好的切入点。
既然自己要率先启动大型文化旅游项目的先河，那自然要对这个产业尽到应尽的责任。
对任何一种产业而言，其在起步之初的形态，对后续整个产业发展会起到至关重要的作用。
上辈子马老板的电商帝国以售假开局，之后的十几年里，华夏电商行业都没能摆脱售假的基因，小卖家售假、三方入驻企业售假、垂直电商自营真假混卖，甚至官方旗舰店也曾出现售假，这就是畸形开局为整个行业带来的深远影响，以至于后面每当有人涉足电商的时候，他都会想一个问题，那些早些年卖假货的人早就赚的盆满钵满，我为什么不能跟他们一样卖假货积累财富？
这样的负面榜样作用，至少将困扰华夏电商行业三十年，直到法律形成线上线下的全面打击，才能在绝大程度上杜绝。
李牧初次涉足文化旅游地产项目，可以预见的是，如果古北水镇项目在自己手中成功了，必然会得到全国范围内的效仿，无数地方政府和地产企业、旅游集团都会把目光转向这个领域，很可能在未来几年时间里，全国各地古城古镇遍地开花。
这本身是好事，旅游项目毕竟是非常健康的产业，能大规模创造收益、提供就业岗位、拉动地方经济，绿色环保，而且收益周期长。
但是，如果把文化旅游项目
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