第三百零一章 撬动财富的杠杆（第三更！）(第2/6页)
等到两方面把土地给开发出来，那时候就不是什么三十五十的价格了，起码也得七十八十，甚至是往100上走。
那时候无论是卖出去，或者是自己开发，他们都是游刃有余。
眼看着殷俊的土地不断在增值，他们有什么好担心的？
但殷俊却没有就此罢休，他又一次的来到了香江商业银行，想要再次办理贷款。
只不过，这一次他拿的不是土地，而是自己手里的九龙仓和长实集团的股份。
殷俊手里的长实集团股份有1460万股，依照现在平均每股还下跌了一点的价值，差不多是9000万左右的市值。
九龙仓殷俊有100万股，但九龙仓的市值就要高多了。
虽然在今年年初的时候，业绩报告显示九龙仓的利润不如预期，还跌了一部分，但现在随着房地产的不断火爆，拥有众多土地储备的九龙仓自然也就水涨船高，已经涨到了每股40港币的样子。
于是殷俊手里的九龙仓股票市值，是4000万港币。
加起来引进手里的股票是1亿3000万，俨然已经差点把他的贷款抵消得七七八八了。
这也是康新园对殷俊转变态度，很看好的原因之一。
殷俊两次的贷款都是为了购买这两个股票的，但这两个股票本身是属于殷俊的私人财产，和贷款无关，因此殷俊可以拿这两个股票来又抵押贷款。
这样的贷款方式，说得上有些投机取巧，也说得上是赌博甚大。
殷俊也早就在很多的案例上见过这种借力打力的累计投资的方式。
比如说，我手里有一套房子，然后我抵押贷款了100万，全款购买了第二套房子，然后我再把第二套房子抵押贷款，去购买第三套房子……如此的一直延续下去，直到十套八套为止。
整个过程中，实际上我付出的，也就是第一套房子而已，其余的钱全都是通过借力打力买下的，然后我要承担的，就是这十套八套房子
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