地，只预付了1000万，然后还要给25的利润分红给赵家的联德信托。
乍一看，就算加上了25的利润，殷俊给出的利润也不过是3亿港币。
500万方呎的土地，才花了3亿购买。
现在殷俊手里的400万方呎的乙种换地权益书，却花了126亿港币，这样的差价实在是大得太离谱了！
但事情不能这么看。
前年的1978年，也就是殷俊来香江的那一年，8月份香江最繁华的港岛金钟道一块地皮拍卖，就创下了13643元每方呎的惊天价格。
从此之后，香江繁华区域的商品房价格就一路上涨。
特别是进入了1980年，也就是今年，那更是土地拍卖屡屡创出新高。
比如两天之前，在尖沙咀的弥敦道拍卖的一块土地，价格也飙升到了12456元每方呎——弥敦道可不是金钟道，档次差了不止一筹，就连弥敦道都涨价到了这种程度，那金钟道的价格，直接可以再升高50以上了！
然后殷俊还知道，在今年的港岛金钟地区的夏悫道远东金融中心的地址拍卖，每方呎拍卖价格高达26247元，再次创造了一个历史！
但这都算不得什么，在一年之后的1981年，香江地铁公司拍卖一块位于红棉道的地皮，面积仅仅是13825方呎，但却以48亿港币的天价售出，折算下来每方呎的楼面价格高达34720元。
红棉道还是不算最高，就在这一年的11月，香江政府就宣布以公开招标形式出售中区位于康乐大厦附近的一块面积高达144万方呎的土地，这块当时是中巴及小巴在中环的总站地址，位于港岛中环商业中心区域的中心区域，被人称为地王之中的地王。
按照当时的房地产价格来计算，很有可能突破75亿的天价，如果按照这个价格计算，地王中的地王每方呎的地面价格会高达65900元左右！！
然而，让港府追悔莫及的是，就翻过了198
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