一个靠房地产暴利立足于世的城市，注定不会给其他产业留下生存发展的空间，自八十年代起，香港本港工业纷纷北上深圳，以脱离香港当地如火箭般上升的物业成本。
可以说香港未来发展道路的悲剧性，在七十年代就已经注定。
梁远先把香港经济的结构和发展史给两个丫头做了简单的科普。
“嘉嘉的历史和政治从来都是满分，应该了解历史书上所描写的周期律，古代王朝的兴衰都是因为王朝末年土地大幅兼并，地主从土地中掠夺了过多的利益，进而导致民不聊生造成人民起义统治崩塌，这种循环在我们的历史中重复了无数次。”梁远略带感慨的说道。
“房地产业盈利的根源和过去地主老财发家致富的原理一致，都是通过垄断最基本的生存资料——土地，来掠夺整个社会发展所创造出来的财富。”
“不过随着科技的进步，现代社会创造财富的能力比古代强上许多，脱离了辛辛苦苦一整年，收获五斗米上缴三斗半的凄凉景象，所以地产行业的掠夺看起来温情了许多。”
“但是，这种古老获利手段的噬血本质却从未改变过，去年，李超人旗下的和记黄埔毛利率接近30，而远嘉旗下毛利率最高的企业——港基集电，也不过在42左右，若是在扣除研发上的投入，港基集电的年度纯利率可能还不如和记黄埔。”
八八年。远嘉同is之间的专利官司和最后引进r2000处理器等事宜加在一起，差不多花掉了上千万美元，分摊进财务成本之后，导致港基集电的毛利率大降，若非多了这笔上千万美元的开支，港基集电的毛利率能越过50，和美国硅谷的科技企业的平均水准相差无几。
“假如，港基集电坐落在香港，嘉嘉是一位投资人，在未来投资哪个公司才符合财富增值保值的观点。”梁远问道。
“当然是小远的公司了。”少女毫不犹豫的说道。
看着梁远嘴角的弯曲弧度越来越大。宁婉嘉才意识到问题的核心。抿
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