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这栋特别的房产位于魔都虹口/区的溧阳路，主体建筑面积三百五十多个平方，共两层，外加一阁楼，所以严格来说有三层，三层一起算，差不多近五百个平方。除了近五百个平方的实用面积外，还有前后总计五百平米左右的花园。
房子是二三十年代民国时期的老房子，英伦风格，灰砖红瓦，二楼处有漂亮的金属阳台，房顶有尖耸的红色尖塔，将洋房和花园围起来的围墙也是红砖与黑色的金属雕花栏杆相结合。如果有位穿着旗袍的漂亮女子，手端香茗或者咖啡，坐在二楼凭栏远望，绝对会让人涌起一股恍然穿越到了民国的错觉。
实际上，这栋洋房挨着的便是上海有名的历史文化风貌保护区，鲁迅，矛盾，郭沫若，夏衍，聂耳等华夏近代文化名人们便曾在附近那联排的洋房中旅居过。
房产中介告诉陈家姐妹，此栋洋房的主人准备移民美国，委托他们代为销售，要价500万，不二价。
五百万总价的房子，哪怕首付两层也要一百万，贷款四百万，即使按30年算，月供也要两万多，对于一般的工薪族而言，即便付得起首付也交不起按揭。以租代养也不现实——谁没事花二十几万一年租一栋几百个平方的洋房来住？而且这是老房子，如果不进行大的改造，住起来肯定没有现代化的别墅舒服。
自然，这种房子针对的也不是普通买家，肯定是有钱人。但有钱人这个年代一次性拿几百万出来的也少，而且对有钱人来说，与其花几百万真金白银买一栋住起来并不太舒服的房子，还不如拿这些钱去投资，钱生钱。
王勃给予两姐妹按揭的限额是四十万，可以上下浮动，但是这种首付要一百万的花园洋房完全超出了王勃的授权，按理说完全不在两姐妹找房的目标范围内。然而，也不知道冥冥中自有天意还是什么的，程文瑾还是答应了房产中介先去看看的请求。
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