上面,推土的痕迹狠心,分明是昨天的,不知什么原因今天停工不做,或许是给征地的村民在闹。但另一些痕迹却比较旧,或许是几个月前征地后进行的施工,雨水反复淋过的施工痕迹,看得出之间停了多久。
乾坤置业集团既然准备做小区开发,而目前开发区这边做小区开发的不少,怎么会在中间停这么久?那不是会错过开发先机吗?或许是乾坤置业集团征地做最初的施工,不过是将这一块地先占下来。
相比较说来,在开发区里买地做小区建设,这里买地的价格要低得多。这样,开发成本更低,也使得不少开发商家选择在开发区周边的地域做房地产开发。周边的地块,是属于乡镇,开发区不能有什么干预,而市里那边或许只要有项目,不会在乎是不是在开发区里。还能够将这些项目归口进开发区里来,对市里的层面上说,结果没有多少区别。
“真不知道具体是怎么回事,这情况的先摸摸才有结果。”龙芳说,“估计不外乎两个可能性,以上他们故意这样做,将地占在手里,先不急着开发出来,放一放,不管是自己开发,还是转手出去,都会赚一笔的。我估计,这一百亩地方这半年,至少升值百分之二十,到明年只会更贵;另一个可能就是乾坤置业集团根本就没有钱进行开发,才拖下来。”
“确实,这块地的增值他们肯定能够看到。不要费劲,谁不想赚钱?”
地皮放置等升值,相对开发出来后赚钱就是小数目了,一百亩地开发成小区,会有多少利润?对市里说来没有多大的区别。商家拿地在手,囤积起来,过一两年在运作开发,会有更好的利润空间。
看着面前的土地,金旺不知怎么进行判断,觉得要得到相应的资料后,才能做接下来的工作。“龙科长,像乾坤置业集团这种做法多不多?”
“在开发区里就有。强化集团在开发区里至少拿了五块地,也都是这样子,每一块地都是施工一阵子,将地翻乱了边放下来。至于有什么打算,不外乎两条路可走。其他也有拿到
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