三个是交易费,每三元平方米。第四个是测绘费,136元平方米。还有一个是权属登记费及取证费,一般在2oo元以内。”
林昊见她说得靠谱,便去将左坎交给自己的房产证,遗嘱,以及自己出生证明拿了出来。
柳思思看过之后,秀眉微蹙,“你这个是遗嘱继承的话,恐怕还得交一笔遗产税呢”
林昊道:“那得多少钱”
柳思思道:“要多少钱,得看你这个房子值多少了具时会有评估的”
林昊道:“嫂子,照你的经验而言,这房子值多少”
柳思思道:“房子在哪儿占地多大面积呢”
林昊指了指她手中的房产证道:“上面不是都写着吗”
柳思思仔细看了看房产证上的面积,然后又看了看建筑缩略图,顿时吃惊的道:“天啊,这是咱们村里最老最大的那栋老宅”
林昊点头道:“是的”
柳思思道:“那你可得花不少钱啊”
林昊摆手道:“钱不是问题,你有办这个事的人吗”
“有”柳思思点头道:“我有不少的亲戚相关部门的”
林昊道:“那麻烦嫂子帮我联系下,我想尽快把这房子过到我的名下”
“没问题”柳思思利索的答应,但又有些疑惑的道:“可是这房子到底是怎么一回事呢那个台省人为什么会留给你是你花钱跟他买下来的还是别的什么原因呢”
这次没等林昊开口,吴若蓝便把他在台省寻亲的经过说了一遍。
柳思思听完后惊讶的道:“这么说来,林昊真的是我们村的人,是林氏祠堂的子嗣”
“应该是的”吴若蓝重重的点头道:“只是百年来,林姓走出去的人实在太多了,林昊虽然组织了两次祭祖仪式,可仍不能把所有人找齐,也无法确定究竟谁才是他的父母”
柳思思摇头道:“没关系的,只要确定他是我们这儿的人,迟早也能和亲人相认的”
柳思思性格虽然泼辣,可绝对是个不错的女人,不但人长得漂亮,而且做事靠谱
第二天一早,柳思思就带着林昊去办过户手续,因为是上百年的老房子,而且又是遗嘱继承,过户手续办得有点麻烦。但柳思思在各个部门都有亲戚熟人,奔波两天之后,终于还是把这件事情搞掂了,尽管林昊因此总共花费了上百万。
当柳思思将写有林昊名字的房产证递给他的时候,林昊,嫂子你觉得该怎样”
柳思思指着门前已经被杂草乱石完全淹没的路道:“首先,你要把这条路给修好吧”
林昊道:“当然”
柳思思道:“那这条路你是想修好过人,还是通车呢”
林昊道:“还用问吗肯定是通车啊,我现在已经有好几辆车子呢”
“通车的话,那就要打水泥混凝土,而且要铺厚一些”柳思思拿出手机,点开计算器,迅速算一下后道:“这儿到咱们的村道,大概是两个公里左右,预算有个二十万,那就足得不能再足了”
林昊道:“那房子呢”
柳思思问道:“房子你只是想简单收拾一下,可以住人就行。还是想完全彻底的修复,甚至是融入一些时代气息,做得豪华气派一点呢”
林昊道:“只是简单的收拾一下,要多少钱”
柳思思道:“三十万内搞掂”
林昊道:“那要是完全彻底的修复好呢”
柳思思叫他把门打开,前前后后绕着房子走了一圈后,和他一起坐在天井边的石阶上,然后问道:“林昊,这个房子,你真的要完全修复它吗”
林昊道:“是的”
柳思思道:“那你最少得准备好三千万吧”
“什么”林昊怀疑自己听错了耳朵,吃惊的叫道:“你说三千万”
柳思思点头道:“不错,就是三千万”
林昊道:“怎么要那么贵”
柳思思伸手指着周围道:“这个房子不算占地面积,仅仅只是建筑面积就有一千平方,所用的材料是现在极为罕见的天然大理石,古式青砖,名贵红木,琉璃瓦,还有很多地方用了铜件和铁件这些材料通通价格奇高不说,要找到就不是一件容易的事情”
林昊道:“这”
“另外”柳思思打断他继续道:“这栋老宅的门,窗,梁,构件,通通都雕梁画栋极为考究的。不夸张的说,这些已经算是古董了,具有一定的历史意义与艺术价值。要修复它,根本不能用普通的装修工人,必须
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