看了看资料上的房屋单价，边学道继续说道：“这个价位，这个位置，吃下10套20套，可以直接退休了。”
10套20套？
李正阳苦笑道：“哪里买得起那么多套？”
放下手里的地图，边学道说：“跟银行贷款，加杠杆，以租养贷。”
旁边的徐婉听了，插话问：“房价真的会继续涨下去？”
边学道点头。
徐婉又问：“你觉得会涨多少？”
边学道保守地说：“至少翻一倍吧。”
翻一倍……
李正阳和徐婉你看我我看你，徐婉说：“那岂不是一米要大好几万？怎么可能？”
李正阳跟着点头。
好吧……
现在李正阳和徐婉觉得不可能的事情，几年之后全会变成现实，甚至是更让人吃惊的现实。
别的不说，从2009年往后数五年，房价涨幅低于三倍的房子基本不存在，涨四五倍的也比比皆是。
又拿起李正阳买入房屋的资料看了看，边学道说：“你买的这几套，自住的话非常不错，可若是待涨出售，就……因为户型偏大，几年后总价会很吓人，也就等于把最多能拿出三四百万的刚需排斥在外，只能等高收入家庭接盘。”
徐婉彻底听迷糊了。
能拿出三四百万，算刚需，不算高收入家庭。
那高收入家庭得富裕成什么样？
静了几秒，徐康远开口说：“你说的三四百万是算上贷款吧？”
想到另一个时空打算改善性换房的自己计算完一套房子的首付和贷款，然后失眠三晚的情形，边学道微微眯起眼睛说：“极少人不贷款买房，多数人都是贷20年或者30年，还有些家庭同时养孩子供车，每月还贷累得像条狗。”
呃……
一个年轻的亿万富豪，人生根本没为车贷房贷愁过，哪里体会累得像条狗的还贷生活？所以边学
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