着城市建设，当初位于郊区山脚下的家具厂也已经被圈进了新的工业开发区里面，交通电力通讯等硬件条件大大改善，再也不是原先老旧的家具厂模样了。
梁龙早在几年前就把家具厂分割改造成了十几家小车间分别对外出租，马竞他们看上家具厂自然不是为了每年车间厂房出租的那点儿租金，而是家具厂的地皮。
谁说不想掺合进房地产大潮里面，但作为应对房价、地价上涨的举措，提前占一大块地方，为将来的发展预留空间也是不错的选择，不然的话就得像软件园一样，一期和二期离了几十公里一南一北了。
张悦轩在会见时之所以没有对梁龙他们明说这个，却是因为最近发生在他们身边的一件大事，让马竞和他都有些纠结拿不定主意。
虽然是身边大事，但是曝光却是在两千多公里外的bj的整蟹会议上。几位科学院院士联名提案，要求把鹭岛工业开发区正在新建的对二甲苯px项目停工易址。理由是项目原料是有毒物质苯，项目又距离城市核心区太近，万一发生泄露甚至暴乍事件，后果不堪设想。
这个大新闻爆出去，很多人才第一次知道了px，尽管以px为原料的产品，早就渗入了人们生活中的方方面面，再也无法剥离：从各种化纤衣物，到塑料饮料瓶，再到从电缆到usb数据线的绝缘层，到处都有源自px的聚酯（pet、pbt）材料的身影。
因为欧美各国的去工业化，纺织行业、化工行业逐渐向亚洲迁移，现在全世界接近四分之三的px都在亚洲，亚洲各国进口海湾石油，生产成pet，制造成各种纺织物衣服在返销欧美。2006年全国自产299万吨px，进口160。8万吨，主要来自日本和韩国。
pet聚酯材料机械性能优秀耐折耐磨绝缘耐高低温、防水耐油耐溶剂、无毒无味可直接用于食品包装，更加重要的是合成工艺简单，成本不高，因此深受企业和消费者喜欢。
鹭岛这次被曝光的px项目就是为旁边的化纤项目做配
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