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重生之财源滚滚

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第1589章 不能理解也得理解!(第2/5页)
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,毕竟一些三线小城市,要不了那么多大卖场。

    换言之,在全国想完成这个计划,除去一线城市,远方拿下3000个大卖场这样差不多就足够了。

    而投资金额,大概需要600-800亿的样子。

    听起来好像不是很多,可这些都只是前期投资,后期的员工开支,企业开支,水电费……

    这一系列的东西都没计算在内!

    包括仓库,配送中心,这些东西租住还好,远方要是也想自己完成布局,这个投资规模还要扩大一倍以上!

    总共算下来,投资的金额起码要高达1500亿!

    1500亿投资超市?

    如果加上之前远方原有的体系,光是一个远方零售集团,在华夏的净资产规模就能达到2000亿左右了,配送中心和仓储这些都另算,算在了物流集团当中。

    耗资2000亿人民币以上,投资做零售企业,这是什么概念?

    投资不代表市值,这是截然不同的两个概念。

    一家投资金额达到2000亿以上的超市,其实这2000亿如果换算成上市公司的数据,可以看做是股东权益部分,当然,股东权益也可以称之为净资产,也就是说股东权益就达到了2000亿人民币以上。

    而如今的零售集团当中,沃尔玛是当之无愧的世界霸主。

    沃尔玛在08年的股东权益有多少?

    600亿美元!大概4000亿人民币的样子。

    而沃尔玛是世界性的大型超级零售集团,而远方,在华夏国内就要投资2000个亿,这种疯狂的想法,外人真的没考虑过。

    远方一旦真要这么做,到时候在华夏内地的业绩达不到预期,那李东就等着赔死吧。

    毕竟,这次的合作,都是租赁业务,而不是自营物业收购。

    随着租金上扬,远方超市最后赚的利润,大概都帮地产商赚了。

    这样的扩张,有意义吗?

    ……

    有意义吗?

    这样的疑惑,几次在袁成道脑海中升起。

    等到李东接连不断地和其他地产商谈判,袁成道终于憋不住了,闯进了李东的办公室,问出了这句话。

    “有意义吗?”

    是的,袁成道很难理解!

    如果说,李东要在国际扩张,哪怕不赚钱,他也认了。

    毕竟在国际市场,远方一片空白,哪怕不赚钱,可为了打开市场,袁成道虽然觉得不好,可也默认了。

    然而在国内,远方已经做到了第一霸主的地位。

    这时候,还要干这种吃力不讨好的事,在袁成道看来,真的没有太大的意义了。

    李东看着面前怒目的袁成道,顿了片刻才淡笑道:“为什么没有意义?”

    袁成道心中恼火,言语也不客气道:“如今,我们在华夏的零售市场,已经占据了不低的市场份额!

    在华东地区,除了沪市,哪怕包括沪市,我们的市场份额都是当之无愧的第一!

    而在其他地区,我们的业务也进行了覆盖。

    之前你说要进入南方市场,扩大在南方的市场份额,我可以认同,你想继续增加我们的市场覆盖率,我可以接受这一点。

    可现在,花费高昂的代价,只为了在华夏内地完成市场的垄断,有何意义?

    没有利润,空有广大的市场,有必要吗?

    还有,动用这么多资金,我们本身并没有这个能力,我知道,你应该会采取融资的手段进行外部融资。

    到时候,还要支付这些利息,加上高昂的租金,我们可能会出现亏损状况。

    不赚钱不说,还出现了亏损,就为了满足一下你的虚荣心?”

    袁成道说的很直接,这时候,他实在是忍不住了,怒斥道:“垄断就真的好吗?

    那倒不见得!

    如今的垄断行业,你也看到了,没有了政府支持,很多垄断行业都得赔的底朝天!

    何况我们还不是高利润的能源产业,而是零售产业。

    我们的利润率本来就不高,现在还要不计成本的扩张,在内地进行重复扩张覆盖,有这个必要吗?

    这些合作商场,都是租赁合同。

    一旦合约到期,后续不再续约的话,其实我们什么都没留下。

    也就是说,也许十年后,远方可能没有出现涨幅,而是开始走下坡路。

    那

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