文和集团在夏天收购之前，就是一家靠租赁物业、发行新股为生的上市公司。
文家人担任公司全部要职，一边吸股东的血，一边吸公司的血，对于如何发展公司，却并不在意，所以根本没有这方面的人才积累。
夏天收购文和集团之后，也就没有接收到像样的人才，因此想要学李家诚、郭炳祥、郑宇彤等，玩房地产开发都没人用。再加上他志也不在地产业，所以就更不愿动脑来发展它，只希望它有所盈利就可以了。
“没有人才可以招，没有经验可以学。我觉得未来十年，香港房地产的价格都不会跌。”徐峰笃定的道。
“徐教授，你怎么就那么肯定呢？”陈义信一听，疑惑的问道。
“因为港英政府不会让它跌的。”徐峰神秘的一笑道。
夏天一听，顿时眼睛一亮。
陈义信却还是懵懂，“为什么港英政府就不希望房地产价格跌呢？”
房地产价格一直都控制在几大房地产商手中，他还真不明白港英政府能起到什么作用。
“因为九七年香港要回归内地，如果换做你是港英政府，你愿意还内地一个欣欣向荣的香港，还是要还他们一个充满隐患的香港？”徐峰问道。
陈义信一愣，想了一下，“如果我是港英政府的话，我可能会还一个破破烂烂的香港给内地。”既然都不是自己的了，那就可着劲儿的折腾呗，丢个烫手山芋给内地才好呢。
“就是这样。所以炒高房价，将它炒高到一个不合理的阶段，把楼市泡沫吹得越来越大，让所有香港人都为楼市而疯狂，都疯狂去买楼，不惜贷款，不惜把所有身家都拿去买楼，希望可以发财。到那时候，所有香港民众的利益都和楼市息息相关。”
“而到九七年时，港英政府把香港还给内地，然后再把香港楼市泡沫戳破。到那时候，房价狂跌，几百万香港人拿全部身家，去贷款买的房都抵不过银行贷款，由有房阶级变成了负资产，最后只能破产。发财
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