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1262【同心院线解体】(第3/5页)
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家龙头戏院,开始投资多一点,往后的投资就小了。”

    “嗯,这么样倒也划算。”潘笛声想了一下道。

    开始装修改造需要投资多一点,不过幸好这是一次性的,今后很多年都不必再花这笔钱,而只需要缴纳租金就可以了。平均算来,好像比租邵氏的院线还便宜一些呢。

    “不过租物业的话,就要担心业主随时会加租。尤其戏院一般都是开在闹市区,租金更容易上涨。”岑剑勋见潘笛声盲目乐观,连忙又提醒道。

    在香港开店做生意很不容易,因为业主随时可能会加租。付不起租金,那就得搬迁。别的店铺都还好说,关键是影院,那些座椅、那些设备、那些器材,该往哪里搬呢!而且即便找到地方,又得花几个月装修,几个月验收,最后再投入营业时,黄花菜都凉了。

    “那要是把物业买下来又如何?”潘笛声又问道。

    “若是买物业的话,以现在香港地产的价格,怕是要花费两三亿港币资金呢。”岑剑勋想了一下道。

    香港最近两年地产价格飙涨,去年全年,香港楼市平均涨幅四成。黄金地段,黄金旺铺,租金更是打着滚的往上翻。中环地区旺铺,由每平方尺月租三十到三十五元,暴涨到了六十到七十元,几乎涨了一倍还多呢。

    去年陈义信买物业建影院,一座三万平尺的物业,才花了两千四百万港币。现在就算花五千万港币,也未必能购买得来呢。

    “两三亿港币?!”潘笛声一听,顿时头痛起来。

    他的整副身家才不过十亿港币,而且多数还是固定资产。现在别说让他花两亿港币买楼,就算是两千万港币现金都很难拿出来。

    “潘总,收购物业不值当,不如还是考虑租,或者跟其他戏院联合吧。”岑剑勋见他难以抉择,便又劝道。

    “好,你先跟那些影院老板谈下吧。”潘笛声点了点头道,随后又叹了一口气,“阿庄,早知如此,我就不办电影公司了。”

    ……

 

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