当时丁嘉洛很诧异：“日本经济泡沫破裂六年了，房地产价格一路下跌，现在跌到了九一年的六、七分之一了，一点也没回暖迹象，再受这次金融风暴波及，可能会进一步下跌，没有人看好他们的房地产。”
目前的情况的确是这样，国际上普遍认为日本经济恢复至少得十年以上，现在时间才过半而已，国际投资和炒股一样，买涨不买跌，更不买死气沉沉的资产。
实际上日本经济三十年也没恢复，丁嘉洛如果知道这个将更加吃惊。
不过房价还是例外的。
九一年日本经济泡沫破裂的时候，东京平均房价七万一平米，北京差不多一千元一平米。
之后东京房价一路狂跌，最低的时候只有三、四千元。
九八年的亚洲金融危机爆的时候，东京房价一万元左右，北京三、四千元。
之后东京房价又跌到了七、八千元。
二十年后，东京和北京平均房价都是五万多元。
如果认为北京的房子可以炒，那么东京的当然也可以。
然而九八年的情况和想的不一样，北京不能炒，东京才有炒的价值。
九八年东京房价八千，北京房价四千，二零零五年东京房价五万，北京才五千。
之后十五年东京房价基本没变，北京涨了十倍。
所以零五年之前，应该炒东京，有六、七倍的利润上涨空间。
“大哥，我听说日本是有房产税的，每年百分之一，以他们目前的经济状况，炒这个可能会亏本的。”
丁嘉洛这么想，日本人也是这么想的，所以鼓励外国人投资日本的地产，为他们接盘。
苏长青决定接这个盘，而且很热心地接。
丁嘉洛也不敢再质疑，得知苏长青十二月到东京，马上表态：“到时候我也过去东京，要做什么我跑腿。”
她明白将要成立新机构，倒是把手中的权力抓得很紧。
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