mp;emsp;王流点点头：“时间还有，先安排下去，做好接待准备。”
  “好，我去做。”王志新应道。
  “还有件事，酒店、商场已经开始装修，然后就是开业，管理团队现在也该事先筹备起来了，物业我们准备自己持有，管理团队这块，我们是自己组建，还是聘请专业的管理公司来做？”
  杨凯询问一句，接着道：“商业地产我们毕竟是第一次涉足，如果自己来组建，经验上可能会有不足。
  如果聘请管理公司，管理上会好点，但是费用上也是个问题。
  情况我已经了解过，如果是聘请专业管理公司，收费项目包括基本管理费、激励管理费、品牌服务费等，乱七八糟的算下来，再扣去税费、设施折旧费、固定运营成本。
  都加一块，一年的盈利都贴进去，还有可能不够，我们很可能还得自己往里贴钱。
  但是也有好处，如果聘请的是国外管理公司，比如万豪、希尔顿这些大品牌，酒店会有品牌加持，资产会大幅升值，两相一抵消，我们基本还是会盈利，而且可能比自己管理收益更多。
  不过，具体怎么选，还是王总您来定吧。”
  聘请专业管理公司，管理费收的可能比盈利还高，等于自己不赚钱，还有可能得再往里搭钱，听着感觉很离谱，但这就是现实，而且这么干的大有人在。
  比如一家酒店，如果自己经营，资产可能值一亿，但是如果找万豪、希尔顿这些大牌来经营，
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