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泡面首富

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第462章 房地产的简单套路(第2/5页)
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18oo一平,4万平就能卖到72oo万,而你只需要把其中的2ooo万拿来盖房子就行了,其他的45oo万就是你净赚的利润!”

    “这么说你懂了吧?只要房屋预售许可证能够批下来,而且卖的度快,假如能够在房屋建造之前就把所有的房子给卖出去的话,你一平米的房子都没建,就已经赚了45oo万的利润了!”小七咧着嘴巴说道,小七顿时露出了恍然大悟的表情。

    “这么操作没问题吗?”陈立人琢磨了一下“那万一中间出现变故,房子建不起来了,那我怎么办?”

    “退钱呗!把钱退了就行了!”小七大大咧咧的说道。

    “可我盖房子是要成本的呀,哪怕盖到一半,那8ooo万也要花掉最少1ooo万呀,我怎么可能把所有的钱都退给买家?”陈立人道。

    “那你就看情况呗,你关系硬就拖着,也不说不建,就说暂时建不了,以后迟早会建起来。然后各种扯皮,拖十几年都无所谓。”

    “关系不行就进去关几年,不过记得提前把财产转移出去,否则那就真的抓瞎了!”小七咧着嘴巴说道,一旁的贾老板咳嗽了一声道“你别听他瞎说,房子如果真盖不起来了,那砸锅卖铁也得把房子退给买家,这些都是人家辛辛苦苦积攒了一辈子的血汗钱,你要是吞了这笔钱,小心天打五雷轰!”

    “那是!我是绝不会干这种没脸没皮的事情的!”陈立人兴奋的说道“七哥,你给我说说看,这魔都附近哪里还有地,我去弄一块来,先操作一下看看!”

    “自己去zf打听呗,不过现在魔都的地很抢手的,起价12oo万的地,往往有十几家地产商争夺,最后能给你讲到35oo万去,太疯狂了!”小七咧着嘴巴说道。

    “可是不对呀,你不是说你买了1oo多块地,总共26,ooo亩的吗?你哪来这么多钱买这么多地?”

    “这不是我的钱,是你三哥的钱,我就是个替他管账的!”小七笑嘻嘻的说道。

    “不

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