此时已经是2oo7年的11月份了，雷克特·摩根的计划出乎意料的顺利，本来按照原定的计划，这个时候应该已经完成了，对所有确定地址的土地租赁工作，反正就是确定这些土地在最少1o年的时间内，可以租给蕾丝电力使用，这样蕾丝电力才能放心的建设自己的换电站。
  而按照雷克特·摩根的计划，这一步也是不打算阻拦大千的，因为只有让大千和全米国签订了9万多个租地协议，才能让蕾丝彻底扎根下来，这样就算大千想要抽身，也是不可能的了，因为这样一来，蕾丝已经投入的几百亿美元的土地资金和保证金，就会全部打水漂。
  只有过了这一步，雷克特·摩根才能给大千不断的放血。
  可是让雷克特·摩根没想到的是，他还没有出力，蕾丝的土地租赁，就变得困难重重了起来。
  因为蕾丝的土地租赁政策非常的保守。
  一般来说，商业地产的租赁，都是签1o年的租赁合同，然后支付两年的租金做为保证金，最后每年支付一次租金。
  同时处于土地升值的考虑，房东都有权根据附近的商业地产定价作出调整，当然了，调价最高不得过附近地段的平均售价，也不能过原租金的1o%。
  可是蕾丝却要求不交保证金，只提前交纳一年的租金，另外十年内只签订优先租赁合同，不签订确实的长约。
  每年年初的时候重新商定租金价格，如果大千决定不租了，也可以直接退出，不得扣除保证金……其实也扣除不了，因为大千根本就不打算交这么一笔保证金。
  这个合约让大部分的房东都非常不满，因为这样一来，蕾丝电力将自己的风险降低到了极致，而各个房东们却需要承受蕾丝电力有可能随时毁约的情况。
  当然了，蕾丝电力也有自己的补偿，他们表示，租金可以比周围的平均租金微微上浮5%，而且如果周围的平均租金不断上涨的话，那蕾丝每年需要支付的租金也会更多，这对于房东来说是好事。
  另外，房东们虽然看似十年的期限没有保障，但其实这些房东们完全没有任何的损失，蕾丝不租了，那他们的土地还在，他们也可以租给其他人，完全没有任何实际的损失。
  而蕾丝电力是由这么多实力雄厚的汽车企业联合建立起来的级公司，他们的品牌就摆在这里，无论如何都不可能赖账的……除非公司倒闭了。
  有些人接受了蕾丝电力的说法，率先签订了这个每年都需要重新签约的租约，也有房东卡在了那里。
  有些地块可以更换合作的房东，但有些地方附近只有这么一个合适的可以出租的地块，必须要和房东达成共识。
  所以大千的拿地度的非常缓慢，到了11月份也有2o%的地块没有彻底搞定，而大千也因此变得犹豫不决，虽然其他的地块其实那个公约，但却没有真正开始建设，甚至连换电站的设备都没有起运。
  “这个老狐狸，他果然还是对这个陷阱不放心，在给自己留后路！”雷克特·摩根看的是心急了，他当然知道大千这么做的原因，就是因为觉得这个生意风险太大，所以不接受一口气必须支付高达两年的保证金。
  毕竟要是支付这笔保证金的话，那拿地成本就会翻三倍。
  原本只支付一年的租金，大千也就只需要支付2oo多亿美元的租金，可如果一口气还要交两年的保证金的话，那这笔资金就会增加到7oo亿美元左右，相当于蕾丝三分之一的资金了，这个风险太大，贾亚鹏想要规避是理所当然的事情。
 
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